Emlak sektörü çok detay , ilgi , bilgi , sabır isteyen, açık şeffaf olunmasını gerektiren bir meslek. İnsanlar yıllarca çalışıp başını sokacak ev alabilmek için büyük uğraşlar veriyorlar. Bilgili bir şekilde nasıl ve nereden ev alacaklarını bir çoğu bilemiyor. Ya, günümüzün tabiri caiz ise konusunda uzmanlaşan ayakçı emlakçı dediğimiz bir mekanı yeri olmayan sadece parayı düşünen kaporayı alıp gerisine karışmayan insanlara takılıyorlar veya hiç piyasa araştırması yapmadan buldukları evi körükörüne alıyorlar. Bir olayımı anlatayım. Bir öğretmen müşterimiz vardı. Bir kaç ev gösterdik ama ev gösterirken bazı formlar imzalatmamız gerekiyordu (yer gösterme formu) imzalamama  konusunda bayağı direndi. Belli bir zaman sonra 3+1 evi olan bir müşterimiz bize geldi. Şehir dışında yaşadığı için evini satmakta  zorlandığını ve bir firmaya başvurmak istediğini söyledi. Beraber evi gördük inceledik nekedara satılabileceğini sordu. Kısaca adam 135.000 tl istiyordu. Bizde piyasa araqştırması yaptık . Bu mevkide bu evin en fazla 115.000 tl satılacağına müşteriyi ikna ettik. Ve afişimizi astık müşteri beklemeye başladık. Günün birinde ofise bir müşteri geldi. Bu ayarda bir ev istediğini söyleyince bizde bu daire ona uyar diye göstermeye götürdük. Anahtar ile açmaya çalışırken içeriden biri kapıyı açtı. Bir baktık bizim öğretmen hanımıyla içeride. Şaşırdık tabiki. Öğretmen evi o gün sahibinde satın aldığını söyledi. Bizim afişimiz varken nasıl oldu dedik. Adam satılık afişini görünce binaya girmiş, yöneticiyi bulmuş, sahibine ulaşıp anlaşarak daireyi satın almış. Kaç liraya satın aldın dediğimizde verdiği cevaba öyle bir sevindimki bilemezsiniz. Kızgınlığım bir anda gidiverdi gülmeye başladım. Adam evi 129.000 tl satın almış. üç kuruş komisyon vermemek için açıkgözlük(hıyarlık) yapayım derken kendisi hıyar durumuna düşmüş. Sevgili dostlar insanların vermiş olduğu emeğe ev sahipleri ve ev alacak insanlar olarak daha saygılı davranırsak bir çok sorunların üstesinden gelebiliriz. Emek vermiş olan insanın bedduasını almadan alan satan gönül rahatlığı ile yaşamaya devam eder. Ama bu adam gibi 14.000 tl fazla para kaptırmanın acısıyla ömür boyu yaşamak isteyenlere diyecek bir lafımız yok. Diğer yazacak olan yazılarımda dürüst olmayan emlekçı arkadaşlara yöneelik bir şeyler yazmaya çalışacağım. Kalın sağlıcakla. 

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Hasan Eroğlu 9 yıl önce

tamer bey emlakçılığın bence en önemli sorunu bu hatta komisyonu çok bulup ne zahmeti çektin yaktığın bi benzin parası onuda 2 katı vereyim diyenler bile var.